Muitas pessoas dizem que se mudar para uma nova casa Planejando comprar uma casa? Use mapas on-line para encontrar o local perfeito para comprar uma casa? Use mapas on-line para encontrar o local perfeito Dizem que mudar de casa é uma das coisas mais estressantes que você pode fazer. Uma maneira de aliviar parte da pressão é usar mapas on-line para pesquisar possíveis locais. Leia mais é uma das coisas mais estressantes da vida. Mas de acordo com a escala de estresse de Holmes e Rahe, isso não é estritamente verdadeiro. Não está nem no top 30 dos eventos mais estressantes.
Então, se você está prestes a mudar de casa, relaxe. Apenas se concentre em conseguir tanto dinheiro para sua propriedade quanto possível. Felizmente, existem muitas maneiras de agregar valor à sua casa - até mesmo coisas simples como paisagismo podem adicionar milhares de dólares.
Mas a tecnologia também pode desempenhar um papel? Os upgrades domésticos inteligentes podem aumentar o valor de revenda da sua casa? Vamos olhar mais de perto.
Os profissionais da instalação de dispositivos domésticos inteligentes para revenda
Vamos considerar alguns dos argumentos menos tangíveis sobre a instalação de dispositivos domésticos inteligentes antes de vender sua casa.
Para muitas pessoas, a tecnologia de casa inteligente fornece um fator instantâneo "uau". Da mesma forma que a tecnologia doméstica inteligente pode impressionar seus amigos, ela também pode influenciar potenciais compradores.
Imagine o quanto a maioria das pessoas ficaria encantada com algo tão simples quanto um sistema de alto-falantes sem fio em toda a casa ou uma configuração de iluminação inteligente. Em última análise, as casas inteligentes são legais.
A1 Não tenho certeza da importância de uma casa inteligente ... mas com certeza é legal poder ver meu cachorro quando estiver longe ou ligar e desligar minhas luzes! #ConstChat
- Coleen Dolan (@Coleen_Dolan) 1 de fevereiro de 2018
Além disso, dependendo de onde você mora, pode haver uma expectativa crescente entre os compradores de que as residências devem ter dispositivos inteligentes.
Da mesma forma que você não compraria uma casa sem uma conexão web ou água corrente, dentro de alguns anos, você poderia se sentir da mesma maneira sobre sistemas inteligentes de segurança. Sistemas de segurança doméstica Poupe dinheiro e proteja-se de maneira segura Os sistemas de segurança doméstica inteligentes podem proteger você e sua família e dar a você o controle sobre exatamente como deseja proteger sua casa, por uma fração do preço dos sistemas de segurança tradicionais. Leia mais e abridores de porta de garagem 4 maneiras um abridor de porta de garagem inteligente irá simplificar sua vida 4 maneiras um abridor de porta de garagem inteligente irá simplificar sua vida Garagens são grandes, portas de garagem são frustrantes. Abridores de porta de garagem inteligentes podem ajudar. Consulte Mais informação . Ter os dispositivos pode não agregar valor à sua casa, mas não tê-los poderia diminuir seu valor.
Por último, a criação de uma casa inteligente completa é cara e demorada. Mesmo que eles tenham interesse na tecnologia de casa inteligente, muitas pessoas não têm tempo ou dinheiro para começar a comprar e instalar dispositivos sem fim. Uma casa inteligente pronta vai apelar para esses compradores.
Os contras da instalação de dispositivos domésticos inteligentes para revenda
Dispositivos domésticos inteligentes não garantem pontos de venda. Existem algumas circunstâncias em que eles poderiam trabalhar contra você.
Por exemplo, o que acontece se a parte interessada não for tecnologicamente alfabetizada? Ou, no mínimo, não tem interesse em usar tecnologia para realizar tarefas mundanas, como acender luzes ou ativar um alarme? A presença de tecnologia excessiva em casa pode ser um desvio significativo.
Da mesma forma, podem surgir problemas se o futuro proprietário tiver muitos dispositivos domésticos inteligentes que estão trazendo consigo. Se os dispositivos deles forem de qualidade superior à sua, a exibição de gadgets "baratos" ou "datados" em toda a casa também pode ser uma desativação.
Por fim, o novo proprietário pode não ter os dispositivos certos para usar seus gadgets. Por exemplo, se você instalou hardware proprietário que só pode ser acessado por meio de um aplicativo iOS, mas a nova pessoa usa o Android, haverá dificuldades.
Quais dispositivos você deve instalar?
De um modo geral: quanto mais impressionante o dispositivo, mais razões para instalá-lo.
Se você realmente quiser fazer a diferença no valor da sua casa, precisa pensar grande. Por exemplo, os painéis solares oferecem tecnologia de ponta, são ecologicamente corretos e economizam seu dinheiro em sua conta de eletricidade. 12 Produtos alimentados por energia solar para ajudar a reduzir sua conta de energia 12 Produtos movidos a energia solar para ajudar você a reduzir sua energia Bill Estes 12 dispositivos movidos a energia solar para uso doméstico e pessoal ajudarão a reduzir sua conta de energia e sua dependência de combustíveis fósseis, muito ligeiramente. Consulte Mais informação . Eles são um ponto de venda instantâneo para um comprador.
O mesmo se aplica a muitos outros dispositivos que estão à beira de se tornarem populares 10 Tecnologias Futuras que Você Verá em Casa em 3 Anos 10 Tecnologias Futuras que Você Verá em Casa em 3 Anos Qual tecnologia os especialistas acham que você tem em sua casa na virada da década? Eu vou orientá-lo em um dia típico na casa inteligente do futuro. Consulte Mais informação . Você provavelmente estará usando vários deles nos próximos anos; instalá-los antes do tempo colherá dividendos.
Os exemplos incluem pavimentação que gera energia quando percorrida ou dirigida, assistentes robóticos de cozinha e espelhos inteligentes que recomendam roupas e penteados com base no clima ou nas tendências atuais.
Quais dispositivos você não deve instalar?
No outro extremo da escala, você não deve instalar algumas luzes Philips Hue e uma câmera de segurança inteligente e, de repente, adicionar milhares ao valor da sua casa. Muitos desses dispositivos não custam mais do que algumas centenas de dólares; um comprador não pagará mais por eles.
Mesmo um equipamento um pouco mais sofisticado, como o sistema integrado Sonos, não adicionará milhares, mas terá mais impacto do que a tecnologia que depende de hubs e aplicativos para executar tarefas rotineiras.
Além disso, lembre-se de não instalar gadgets com base nas suas preferências pessoais. Enquanto você pode pensar que as fechaduras inteligentes oferecem benefícios que economizam tempo Tudo que você precisa saber Antes de instalar um Smart Lock Tudo o que você precisa saber Antes de instalar um Smart Lock As fechaduras inteligentes estão aumentando sua popularidade, mas ainda há muitas preocupações válidas sobre sua segurança . Estes são os fatos que você precisa saber antes de fazer uma compra! Leia mais, os compradores podem olhar para um e ver os problemas de segurança e complicações técnicas.
Em vez disso, concentre-se em dispositivos que ofereçam algo tangível a um comprador - e lembre-se de que os benefícios tangíveis quase sempre retornam ao dinheiro.
Leve sua casa inteligente com você
Você não precisa deixar sua casa inteligente. Claro, é improvável que você leve painéis solares ou uma entrada de geração de eletricidade para a sua nova casa, mas pode facilmente levar muitos de seus dispositivos não fixados, como luzes inteligentes e câmeras de segurança.
Dado que tais dispositivos têm apenas um impacto insignificante no valor da sua propriedade, pode até poupar dinheiro para levar tudo consigo. Você não precisará comprar tudo como novo pela segunda vez.
Antes de sair de casa
Finalmente, se você está vendendo uma casa inteligente totalmente carregada, você precisa tomar algumas precauções antes de entregar as chaves.
Certifique-se de excluir qualquer senha, nome de usuário e informações pessoais de seus dispositivos. Freqüentemente, isso requer uma redefinição de fábrica.
Além disso, lembre-se de revogar quaisquer permissões que os gadgets tenham com outros aplicativos. Por exemplo, talvez o seu sistema Philips Hue esteja conectado às suas contas do Google e IFTTT, ou talvez seus alto-falantes inteligentes estejam vinculados à sua TV.
Resumindo: se você está deixando algum técnico para trás, é necessário remover qualquer traço de conexão entre os gadgets antigos e sua vida digital.
Você já vendeu uma casa inteligente?
Em um artigo como este, é impossível para nós dar a volta esperada e discutir o quanto um determinado dispositivo pode afetar o valor da sua casa. Existem muitas marcas e muitas variáveis para sermos precisos.
Apenas esteja ciente de que essas coisas geralmente têm um efeito cumulativo de composição. Uma casa com luzes inteligentes e um alarme inteligente e câmeras inteligentes e um abridor de porta de garagem inteligente e tecnologia inteligente ao ar livre, além de alguns itens residenciais inteligentes impressionantes, terão um aumento de valor maior do que a soma de suas partes.