Desde que a crise das hipotecas de alto risco nos Estados Unidos deu início à crise financeira global em 2008, os preços das casas estão em dificuldades. É certo que, se você mora em uma cobertura de cidade no centro de Londres, Paris, Nova York ou Tóquio, provavelmente não está preocupado - mas para pessoas que moram em casas suburbanas normais em cidades de meio-caminho, ainda há muito o que se preocupar.
Claro, você pode encontrar muitas dicas on-line sobre como maximizar o valor da sua casa - dê uma lambida de tinta e arrume o jardim para começar. No entanto, uma pesquisa conduzida no Reino Unido pelo Barclays Mortgages descobriu que 28% das pessoas estariam dispostas a pagar mais de £ 3 mil a mais por uma casa equipada com tecnologia inteligente.
Portanto, neste artigo, vamos dar uma olhada em qual tecnologia inteligente você deve instalar que permitirá que você adicione alguns milhares de dólares extras ao seu preço pedido.
Sprinklers de Água Inteligente
Um jardim bem cuidado pode fazer uma enorme diferença para a “apelação do meio-fio” de sua propriedade. Infelizmente, nem todo mundo tem dedos verdes, e até mesmo o jardim mais limpo da rua pode rapidamente se assemelhar a uma floresta coberta se não for cuidada adequadamente.
Sprinklers de água inteligentes 5 Dispositivos inteligentes para ajudar a gerenciar seu jardim 5 Dispositivos inteligentes para ajudar a gerenciar seu jardim Acontece que um jardim inteligente é completamente possível, graças aos dispositivos que vamos dar uma olhada hoje. A Read More pode, portanto, tornar sua propriedade mais atraente para os avessos ao jardinagem, além de economizar muito dinheiro para o possível comprador em sua conta de água.
Uma pesquisa da Rachio (fabricante de sprinklers) diz que a instalação de seus sprinklers economizará 30% do uso de água ao ar livre, com alguns usuários relatando economias de mais de 65%.
Esse é um ponto de venda enorme.
Iluminação inteligente
Outra adição que economiza dinheiro à sua propriedade é a iluminação inteligente.
A Energy Star afirma que a iluminação representa cerca de 60% da sua conta anual de eletricidade - cerca de US $ 264 em uma casa americana média. As estimativas sugerem que um sistema de iluminação inteligente e eficaz, capaz de clarear e atenuar as luzes de acordo com as condições, pode economizar até 60% dos custos de iluminação.
Há também os benefícios adicionais de segurança, já que um possível comprador pode controlar a iluminação quando está fora de casa para parecer que alguém está dentro.
Painéis solares
A Solar America estima que a instalação de painéis solares poderá poupar aos proprietários mais de US $ 1.500 por ano em suas contas de energia, enquanto o Departamento de Energia dos EUA descobriu que a adição de painéis solares poderia acrescentar US $ 15.000 ao valor de sua casa.
É uma história semelhante no Reino Unido, onde a análise do governo mostrou que a adição de painéis solares a uma casa adicionaria uma média de £ 16.000 ao valor, e até £ 25.000 no Nordeste.
Claro, há muitas outras vantagens em adicionar painéis solares à sua propriedade - veja nosso artigo sobre isso. 6 Vantagens dos Painéis Solares Você provavelmente não considerou 6 Vantagens dos Painéis Solares Você provavelmente não considerou A energia solar está se tornando cada vez mais comum entre os consumidores de classe média, com mais e mais pessoas percebendo as vantagens dos painéis solares. Consulte Mais informação !
Termostatos Inteligentes
A referida pesquisa do Barclays mencionou especificamente os termostatos inteligentes como um dos maiores pontos de venda para potenciais compradores, e não é difícil perceber porquê.
Eles removem o trabalho de adivinhação de tentar descobrir o melhor momento para ligar / desligar seu aquecimento central e calcular qual temperatura configurá-lo automatizando tudo.
Indiscutivelmente, o mais popular termostato inteligente Olhando para comprar um termostato inteligente? 5 alternativas de ninho olhando para comprar um termostato inteligente? 5 Nest Alternatives Quando se trata de controlar a temperatura de sua casa, o termostato inteligente Nest é o melhor, mas há muitas opções por aí. Aqui estão 5 você deve considerar se você está olhando para comprar. Leia mais atualmente no mercado é Nest (de propriedade do Google). O sistema inicial lhe devolverá um valor não-insignificante de US $ 250, mas a partir de então sua economia anual projetada em sua conta de aquecimento será de US $ 173.
Detectores de fumaça inteligentes
Todas as casas devem ter detectores de fumaça instalados, mas sejamos honestos, eles podem ser irritantes. Se você queimar a torrada ou deixar o jantar no forno por muito tempo, eles podem começar a chorar rapidamente, levando muitos proprietários a desativá-los completamente.
Infelizmente, essa é uma das piores coisas que você pode fazer - um relatório de notícias da CBS em 2014 afirmou que dois terços de todas as mortes por incêndios ocorreram em residências onde os detectores de fumaça estavam ausentes ou foram desativados.
Desativar isso também pode invalidar seu seguro de casa. As companhias de seguros costumam reduzir seus prêmios em cerca de 5% se você tiver um detector de fumaça instalado. Portanto, se a sua propriedade queimar e eles puderem provar que seu detector não estava funcionando, eles não pagarão.
Os detectores de fumaça inteligentes removem todos esses problemas. A qualidade do ar que respiramos é muito importante para a nossa saúde e qualidade de vida, e estas são a capacidade de monitorizar os níveis de fumo 6 Monitores de qualidade do ar interior inteligentes que deve comprar para a sua casa seis monitores inteligentes de qualidade do ar ajudam a garantir que o ar da sua casa seja o mais seguro possível. Leia mais, os níveis de dióxido de carbono e a qualidade do ar significa que seu novo proprietário poderá queimar suas torradas em paz, mantendo intactos seus descontos de seguro.
Conheça o seu mercado
Como acontece com qualquer forma de venda, é importante conhecer o seu mercado. Tenha em mente que a muito discutida geração do milênio está começando a entrar no mercado imobiliário em massa pela primeira vez, com os membros mais velhos da geração agora completando 30 anos.
Esta é a primeira geração a ter crescido com computadores e Internet em suas casas, eles estão acostumados a interagir com a tecnologia em todas as facetas de suas vidas, e desprezam mais dispositivos analógicos. A tecnologia de casa inteligente é uma ótima maneira de tornar sua casa mais atraente para esta geração.
Por outro lado, poderia potencialmente torná-lo menos atraente para gerações mais antigas e mais adversas à tecnologia. A mencionada pesquisa do Barclays também descobriu que 58% das pessoas disseram que as redes domésticas inteligentes podem permitir que os ladrões encontrem onde não há ninguém na casa.
Contanto que você tome medidas de segurança adequadas 5 Preocupações de segurança a considerar ao criar sua casa inteligente 5 Preocupações de segurança a considerar ao criar sua casa inteligente Muitas pessoas tentam conectar o máximo possível de aspectos da vida à Web, mas muitas pessoas expressaram preocupações genuínas sobre a segurança desses espaços de vida automatizados. Leia mais (como testar seu equipamento, alterar senhas padrão, etc) isso não é verdade - mas oferece uma visão interessante de como diferentes partes da sociedade pensam.
Quais são as suas dicas?
Você já instalou alguma tecnologia que você espera que lhe permita aumentar o valor da sua propriedade? Talvez você tenha algumas outras dicas para seus colegas leitores?
Seja qual for a sua situação, adoraríamos ouvir isso. Você pode nos informar seus pensamentos e comentários na seção de comentários abaixo.
Créditos da Imagem: smart house by Chesky via Shutterstock