A indústria hoteleira está correndo com medo. O motivo? AirBnB - a startup de US $ 10 bilhões que permite que os proprietários aluguem seus quartos e sofás extras para os viajantes. Os proprietários de imóveis fazem moedas e os viajantes recebem uma cama para a noite, muitas vezes a um custo menor do que o que um hotel tradicional cobraria.
Mais de 800.000 listagens estão disponíveis em 33.000 cidades em todo o mundo, com centenas de milhões de reservas feitas todos os anos. Eu salvei um pouco em AirBnB Contos de um viajante: Como economizar dinheiro em sua próxima viagem com AirBnB Contos de um viajante: Como economizar dinheiro em sua próxima viagem com AirBnB Estamos sempre ansiosos para cortar custos durante a viagem. Hotéis são caros. Lamentavelmente assim. Mas existem alternativas? Até recentemente, a resposta a essa pergunta era um "não" alto que o AirBnB aparecia. Leia mais eu mesmo. Mas esse sucesso também vem com várias histórias de horror.
Você está pensando em alugar seus quartos vãos 3 maneiras de tirar proveito da Travel Network CouchSurfing 3 maneiras de tirar proveito da Travel Network CouchSurfing CouchSurfing é uma rede online que conecta viajantes e moradores locais. Originalmente baseado na ideia de que os viajantes precisam de um lugar para dormir e muitas pessoas têm um sofá reserva, o CouchSurfing tem crescido muito além ... Saiba mais sobre AirBnB? Veja por que você deveria, e também uma nota de advertência sobre por que você deveria pensar duas vezes.
Os contras de airbnb
O modelo AirBnB é ótimo para os viajantes, mas e quanto aos hosts? Aqui estão três principais considerações que você precisa levar em conta ao alugar seu espaço no AirBnB.
Você pode ser despejado
Se você possui sua casa, isso não se aplica a você. Mas se você alugar? Preste atenção. Sublocar seu lugar no AirBnB pode fazer com que você seja despejado.
Assim como Madonna foi o rosto da Pepsi nos anos 80, a Shell é o rosto da AirBnB em Nova York. Seu rosto foi estampado em anúncios de metrô da empresa, e ela apareceu em comerciais de vídeo, falando sobre suas experiências com o fornecimento de acomodação gratuita para os deslocados pelo furacão Sandy.
O apartamento de Shell era um lindo e espaçoso celeiro holandês de 1880, localizado no centro de Stuyvesant, exatamente nos arredores de Nova York, onde seu aluguel era de US $ 4.000 por mês. E, como muitos aluguéis, a locação da Shell proibia expressamente que ela alugasse seu apartamento.
Quando o senhorio percebeu o que ela estava fazendo, ele ficou furioso. "Amigos são uma coisa", disse ele. "Grupos de estranhos em redes sociais são uma bola de cera completamente diferente."
Não muito tempo depois, ele rapidamente deu-lhe a bota. A Shell precisava encontrar um novo apartamento e seus clientes fiéis tinham que encontrar outro lugar para ficar quando estivessem na cidade.
Você pode quebrar a lei
Em alguns locais, o AirBnB - muito parecido com o Uber - opera em uma espécie de zona cinzenta legal. Como Nova York, por exemplo.
No ano passado, o anfitrião Nigel Warren foi multado em 2.400 dólares por violar uma lei de Nova York que impede que os proprietários ofereçam acomodações de curta duração. A multa poderia ter sido potencialmente muito maior, já que Nigel também estava disposto a quebrar outros códigos e regulamentações de cidades.
Os nova-iorquinos são impedidos de alugar suas propriedades por menos de 29 dias, devido a uma lei de 2011 que foi divulgada para conter a disseminação de hotéis não autorizados na cidade.
Se você decidir alugar sua casa na AirBnb, você deve pensar muito sobre se você vai encontrar-se do lado errado da lei em sua cidade.
Seu apartamento pode ser descartado
Quando você aluga seu apartamento ou quarto de hóspedes para um quase-estranho, você está fazendo algumas suposições muito grandes. Você está assumindo que a pessoa que você confiou em sua casa - sua casa - irá tratá-la com respeito, e nenhum de seus pertences será roubado.
E na maior parte, geralmente é o caso. Houve apenas algumas exceções notáveis de pessoas tendo suas casas viradas de cabeça para baixo, como se alguém tivesse encenado uma reconstituição do Projeto X. Mas quando as coisas vão mal, vão muito mal, como a anfitriã San Franciscan AirBnb, Emily J, descobriu:
Alguém chamado Dj Pattrson (era um cara? Uma menina? Eu ainda não sei - mas tenho notado muito tarde que a pessoa digitou errado seu próprio sobrenome) entrou em minha casa no início deste mês (aparentemente com vários outros, de acordo testemunhas) e partiu para o que eu acredito ser o roubo e a destruição cuidadosamente planejados de meu lar e de minha identidade. Com uma semana inteira morando no meu apartamento, DJ e amigos tiveram tempo suficiente para vasculhar literalmente tudo dentro, para vasculhar cada documento, cada foto, cada gaveta, cada caixa de armazenamento e cada peça de roupa que eu possuo, essencialmente transformando minha mundo de dentro para fora, e deixando uma bagunça repugnante para trás.
A resposta imediata do AirBnb deixou muito a desejar. Em um post posterior, Emily criticou a falta de apoio da AirBnb e falou sobre como sua vida não voltou ao normal.
Enquanto isso, ainda estou deslocada, pulando entre as casas dos amigos, segurando meu travesseiro e o que resta da minha normalidade. Passei minhas manhãs recordando pesadelos e respirando através de ataques de pânico, e minhas tardes vasculhando as lojas de penhor da cidade na vã esperança de recuperar alguns dos meus tesouros roubados. Eu não sinto nada perto de seguro.
A crédito da AirBnb, nos anos que se seguiram a este incidente de grande repercussão, eles liberaram sua Garantia de Hospedeiro, que promete proteger todos os hosts contra danos e roubo no valor de US $ 1.000.000.
Os profissionais do AirBnB
Apesar das histórias de horror, ainda existem algumas razões convincentes pelas quais você pode querer alugar o seu espaço para quase-estranhos no AirBnB.
Dinheiro dinheiro dinheiro
Para muitos, o AirBnb é sua principal fonte de renda, com alguns cobrando mais de US $ 100 por noite para alugar seu quarto de reposição, que, de outra forma, permaneceria inativo. Casas inteiras podem ir por muito, muito mais, com um apartamento em San Francisco custando US $ 700 por noite.
E se você tiver um pouco de capital por trás de você, poderá adquirir propriedades suficientes para construir um negócio AirBnb de seis dígitos, como Bradley, o assunto deste artigo da FastCompany.
Com 90% de ocupação, Bradley pode ganhar cerca de US $ 4.000 por apartamento no Airbnb. Ele paga cerca de US $ 2.000 em aluguel e serviços públicos. Isso resulta em cerca de US $ 2.000 de lucro por apartamento por mês, ou US $ 24.000 por ano. Com seis apartamentos, ele poderia fazer até US $ 144.000 em um ano.
Isso é mais do que o salário médio de um desenvolvedor de software no Vale do Silício! E se você ainda não planeja viver inteiramente de seu aluguel da AirBnB, ainda pode compensar suas contas, seu aluguel e sua hipoteca.
Você conhece novas pessoas e expande seus horizontes
Isso é algo que soa verdadeiro para os dois convidados e para os hosts.
Neste verão, passei três noites em uma reserva da AirBnB em Bruxelas, na Bélgica. A sala era muito, muito mais barata do que a maioria dos hotéis da cidade, e eu consegui ficar perto da sede esplendidamente moderna de arranha-céus da Comissão Européia.
Meu anfitrião para o fim de semana era um tradutor japonês, trabalhando na cidade. O meu também não era o único quarto alugado. Ao lado estava um casal espanhol, para assistir a um concerto de rock na cidade vizinha de Leuven.
Depois de sair de Bruxelas, peguei um trem para Antuérpia, onde fiquei com um casal belga-nepalês. Como a minha reserva anterior, outros quartos da propriedade foram reservados. Eu conheci um trabalhador da ONU do Quirguistão visitando amigos na cidade, bem como dois estudantes de cinema de Los Angeles que haviam tirado dois meses de folga para uma viagem pelo Euro. Faz todo o sentido para nômades digitais Os intrépidos: 5 Inspirações de 5 nômades digitais que trabalham e viajam Os intrépidos: 5 Inspirações de 5 nômades digitais que trabalham e viajam Graças à Web, podemos nos inspirar nos muitos que realmente escaparam de o cubículo e saíram ainda mais com o globetrotting. Eles são a raça intrépida chamada "os nômades digitais". Leia mais também.
É altamente improvável que eu tivesse conhecido essas pessoas interessantes, não fosse pela minha escolha de acomodação. E quando você abre sua casa para estranhos, você tem a chance de conhecer pessoas que você não teria conhecido.
Legal certo?
Mas o que você acha?
Você é um host AirBnB? Você teve alguma experiência ruim? Boas Experiências Tem alguma opinião sobre este post? Vamos conversar a respeito disso.
Créditos da Imagem: Comissão Europeia - Bruxelas (Mooglr), Nova York Sunset Panorama (Darren Johnson)