Fraudes on-line são tão comuns que ninguém mais se surpreende com elas. Ameaças se escondem em cada esquina e nós, como usuários regulares da Internet, nos acostumamos a tal ponto que apenas encolhemos os ombros e seguimos em frente. É meio triste, não é?
Sério, nenhum lugar é seguro. Golpes do Facebook Como identificar um esquema do Facebook antes que seja tarde demais Como identificar um esquema do Facebook antes que seja tarde demais Os golpes no Facebook são motivo de raiva, e eles podem se intrometer em você. Aqui estão alguns sinais de alerta a serem observados, para que você não seja pego em um. Leia mais tem sido popular por um tempo e os jogadores tiveram que lidar com golpes Steam Steam Scams To Watch Out For e como permanecer seguro Steam Scams To Watch Out Out e como ficar seguro A única desvantagem do Steam é o potencial para ne ' er-do-wells tentando enganá-lo, seja para jogos, itens ou dinheiro vivo. Não caia em seus golpes! Leia mais nos últimos anos. E, em seguida, há golpes eBay 10 eBay Scams para estar ciente de 10 eBay Scams para estar ciente de ser enganado é uma porcaria, especialmente no eBay. Você investe tanto tempo vendendo um produto ou pesquisando o item perfeito, conclui a transação e depois ... nada. Você sabe quando você está sendo enganado? Leia mais, que tendem a ser em uma classe própria em termos de como são scummy.
Mas uma das tendências mais recentes na Scam City parece ser a Scam de aluguel de apartamentos. Mais e mais pessoas estão encontrando seu próximo lugar para viver através de serviços on-line, e os golpistas aprenderam a tirar proveito mais uma vez.
Não se torne a próxima vítima. Aqui está o que você precisa procurar.
Muito bom ser verdadeiro
Se você está procurando por um novo bloco on-line, há uma verdade com a qual você precisa se reconciliar: o aluguel será uma grande parte do seu orçamento mensal. Você recebe o que você paga e não há maneira de contornar isso - é por isso que "bom demais para ser verdade" listagens devem sempre ser uma bandeira vermelha.
Ótimas fotos? Impressionante. Ótima localização? Melhor ainda. Ótimo preço? Agora estamos entrando em território suspeito. Esse último ponto - acessibilidade - é o verdadeiro argumento decisivo, já que os golpistas costumam usar pontos de preço impossivelmente baixos para atrair o maior número possível de vítimas em potencial.
Outra manifestação de "bom demais para ser verdade" é a promessa de nenhum crédito ou verificação de antecedentes. A maioria dos gerentes de propriedade respeitáveis quer ter certeza de que seus inquilinos são respeitáveis, então é raro que eles abandonem o processo de verificação, exceto caso a caso.
Como locatário, você pode ficar feliz em ignorar a inconveniência de um crédito e verificação de antecedentes (especialmente porque eles geralmente exigem algum tipo de taxa de sua parte), e é por isso que os golpistas adoram jogar isso na lista: porque atrai as pessoas aja rápido sem pensar.
O mesmo vale se a listagem não prometer assinaturas de locação. Nenhum gerente de propriedade respeitável vai alugar um apartamento sem um contrato!
O que você deve fazer: Se parece bom demais para ser verdade, vá embora. Claro, algumas dessas listagens podem ser legítimas, mas você estará evitando centenas de listagens de fraudes no processo. As probabilidades estão contra você e a opção mais segura é não jogar esse jogo.
Fotos faltantes e gramática ruim
Se você está pesquisando em Craigslist, Trulia, Zillow, ou qualquer número de outros motores de busca de apartamentos Top 5 US Apartamento Search Engines Top 5 EUA Search Engines Leia mais, você deve ser cauteloso de quaisquer anúncios que têm gramática horrível e / ou falta fotos.
Pense nisso da perspectiva deles. Se você está colocando um apartamento para alugar, você não quer mostrar como é? Existem duas situações em que você pode não querer: 1) o apartamento está em péssimas condições ou 2) o apartamento não existe.
Nem é uma boa notícia para você, o locatário.
Para ser claro, não estou dizendo que fotos de baixa qualidade impliquem em um apartamento de baixa qualidade. Fotos de baixa qualidade são boas, mas fotos ausentes não são . Qualquer senhorio respeitável vai colocar no esforço para tirar e postar algumas fotos, pelo menos.
Quanto à má gramática, geralmente indica que a listagem foi gerada por computador (semelhante à forma como spam e-mail para spam e spam para autoridades) ou postado por alguém no exterior, como um scammer de uma região do terceiro mundo. É o mesmo tipo de bandeira vermelha que você pode usar para discernir entre falsos comentários on-line O Flagelo da Web: Comentários falsos e como identificá-los O flagelo da Web: Comentários falsos e como identificá-los "Comentários do usuário" são realmente um fenômeno muito recente. Antes da prevalência da Internet, os comentários dos usuários eram chamados de depoimentos e você os via apenas em comerciais de TV e páginas de produtos. Hoje em dia, qualquer um pode escrever qualquer coisa ... Leia Mais.
O que você deve fazer: se a listagem estiver com fotos faltando, você pode pedir ao lister para levar algumas e enviá-las para você. Se você for realmente suspeito, peça a eles que incluam uma foto em que estejam segurando um pedaço de papel com seu endereço de e-mail (para confirmar que não estão tirando fotos aleatórias da Web).
Se eles têm gramática e ortografia ruins, pise com cuidado. É possível que eles sejam legítimos, portanto não os limpe de imediato, mas mantenha os olhos abertos para mais sinalizadores vermelhos.
Serviços de verificação de crédito desonroso
Eu fiz recentemente um inquérito sobre uma listagem de apartamento. A listagem em si foi um pouco cética desde o início, mas não foi tão ruim, então eu tiro o lister um e-mail para mais informações. Aqui está o que recebi em troca:
Note que eles prometem me dar o que eu quero (um tour pelo lugar) desde que eu lhes dê o que eles querem primeiro (uma inocente verificação de crédito). Este é um grande golpe ultimamente e você deve estar em alerta para isso.
Funciona assim: eles ligam você a um site de crédito não-respeitável (no meu caso, eu tenho um link para efreescore.com e creditupdates.com ) que lhe dará seu relatório de crédito por $ 1. A maioria das taxas de verificação de crédito para listagens de apartamentos custam entre US $ 10 e US $ 50, então isso parece um acordo.
O que acaba acontecendo é que você insere suas informações de cartão de crédito (para pagar os US $ 1), mas o serviço cobra muito mais (geralmente em torno de US $ 30). Algumas pessoas encontram sucesso em contestar a acusação, mas é um processo demorado e frustrante porque o serviço ignora quase todas as tentativas de comunicação.
O que você deve fazer: Use várias ferramentas da Web para verificar se os links estão seguros 5 Sites rápidos que permitem verificar se os links estão seguros 5 Sites rápidos que permitem verificar se os links estão seguros Quando você recebe um link, verifique se ele é seguro não é uma fonte de malware ou uma frente para phishing - e esses verificadores de links podem ajudar. Leia mais antes de clicar em qualquer coisa, especialmente se esses links aparecerem em um email. Na verdade, o caso ideal é que você nunca clique em links em um email. 7 Dicas Importantes sobre Segurança de E-mail que Você Deve Saber Sobre Segurança na Internet é um tópico que todos nós sabemos ser importante, mas muitas vezes fica lá atrás nos recessos de nossas mentes, enganando-nos a acreditar que "isso não vai acontecer comigo". Quer ... Leia mais.
Se o locador quiser que você use um determinado serviço de verificação e você se sentir cético sobre isso, peça uma alternativa. Se eles não tiverem um, ofereça um. Antes de usar um serviço, pesquise na Web para ver se outros usuários o usaram para sua satisfação. Inclua "fraude" ou "fraude" na sua consulta para obter melhores resultados.
Relutante em atender ou dar endereços
De vez em quando, você encontrará uma lista de apartamentos que, na verdade, não inclui a localização do apartamento. Essas listagens obscuras podem mencionar códigos postais ou marcos próximos, talvez até mesmo um cruzamento de ruas, mas nunca o endereço completo.
Esta é uma enorme bandeira vermelha.
O raciocínio por trás disso é bastante previsível: “Nós costumávamos incluir endereços, mas nossas unidades acabavam sendo vandalizadas, então paramos.” Não estou dizendo que isso nunca acontece, mas é raro o suficiente. Afinal, quantas pessoas navegam na Craigslist com o único propósito de vandalizar as unidades vagas?
A verdade é que eles não podem listar um endereço porque não têm um apartamento para vender. Além disso, se você pedir para conhecê-los pessoalmente, eles darão um milhão de razões pelas quais não podem. A falta de um endereço e uma falta de vontade de atender é basicamente um megafone gritando “SCAM! GOLPE! GOLPE!"
Como isso é uma farsa? Normalmente, eles pedem para você enviar uma taxa de inscrição para "mostrar que você está falando sério", e então eles cessarão as comunicações.
O que você deve fazer: Se você tiver que enviar qualquer quantia de dinheiro antes que eles estejam dispostos a lhe informar o endereço ou a se encontrar pessoalmente, desista e siga em frente. Não há mais nada que você possa fazer.
Intermediário para o senhorio
Ao procurar por apartamentos, uma das primeiras coisas que você deve sempre fazer é obter o nome e as informações de contato do senhorio e do dono da propriedade (se forem pessoas diferentes). Isso é importante por alguns motivos.
Mas, por enquanto, é importante perceber que o lister nem sempre é o gerente da propriedade. Eles podem ser um membro da família, um amigo, um agente imobiliário, etc. Se este for o caso, peça os detalhes do gerente da propriedade, mesmo que você esteja lidando principalmente com o lister.
Por um lado, você pode olhar através dos registros de propriedade da sua área local para ver se as informações do gerente determinado correspondem à pessoa que realmente possui o prédio. Se houver uma incompatibilidade, é provável que o lister esteja tentando vender uma unidade que eles não podem realmente vender.
Mas uma bandeira vermelha ainda maior é se o lister tentar evitar dar-lhe os detalhes do proprietário. Talvez eles estejam “de férias” ou “no exterior para negócios”. De qualquer maneira, eles tentarão forçá-lo a trabalhar apenas com eles e com eles.
O que você deve fazer: sempre procure os detalhes da propriedade para procurar inconsistências. Se os detalhes do proprietário são difíceis de encontrar, você deve se afastar e não olhar para trás.
Afinal, mesmo que o senhorio esteja de fato viajando a negócios ou férias, é um sinal do que está por vir. Você quer alugar um lugar de alguém que é difícil de alcançar e lida com problemas através de um intermediário? Isso só vai levar a um monte de problemas separados, mas igualmente agravantes, abaixo da linha.
O ladrão de depósito de segurança
Se você se apaixonar por este último golpe, você estará em um mundo de dor. Enquanto outros golpes de apartamento só podem enganá-lo por entre US $ 30 a US $ 100, caindo para este poderia drenar alguns milhares de dólares de sua conta bancária.
O esquema funciona assim: alguém com acesso físico a uma unidade de apartamento (por exemplo, o inquilino atual) irá listá-lo como vago. As fotos parecem boas, a localização é ótima, e o preço é razoável. Dezenas de pessoas perguntam sobre isso, pedem passeios, etc.
O que acaba acontecendo é que o lister concorda em alugar o apartamento para todos que perguntaram. Ele pede um depósito adiantado de três meses (primeiro mês, no mês passado e segurança) de todos, e uma vez que todo esse dinheiro é depositado em sua conta bancária, ele embala suas coisas e pula a cidade.
Todo mundo fica perplexo.
O que você deve fazer: Novamente, certifique-se de verificar os registros de propriedade da sua região para se certificar de que a pessoa com quem você está lidando é realmente o gerente da propriedade.
Além disso, peça ao lister uma identificação válida (por exemplo, carteira de motorista) e memorize ou registre o máximo possível dessas informações. Dessa forma, se eles o defraudarem, você terá um lugar para começar ao buscar recursos.
Apartamento Caça não é fácil!
Esses golpes estão em toda parte, embora eles são especialmente desenfreado no Craigslist (o que não é surpresa quando você considera quantos scams Craigslist Tomando a batalha para Craigslist Scammers: Como evitar fraudes no Craigslist Tomando a batalha para Craigslist Scammers: Como evitar fraudes em Craigslist Lançado em 1995, o Craigslist conquistou o mundo da Internet com sua inovadora variedade de anúncios classificados na Web. Mas, assim como em todas as transações baseadas na Internet, alguns usuários preferem jogar com o sistema ... Leia Mais. . A boa notícia é que evitá-los é fácil, uma vez que você sabe o que identificar, então mantenha os olhos abertos e não baixe a guarda.
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Você já foi enganado enquanto procurava por um apartamento? Que outros sinais devemos tratar como bandeiras vermelhas? Conte-nos sobre suas experiências nos comentários abaixo!
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