Procurando uma nova casa para comprar ou alugar pode ser muito trabalho duro. Eles dizem que mudar de casa é uma das coisas mais estressantes que você pode fazer, mas tudo o que vem antes também pode tirar isso de você. Uma maneira de aliviar parte da pressão é usar a Internet, especificamente na avaliação de possíveis locais.
Em vez de gastar dinheiro indo para casas em cidades a quilômetros de distância - ou mesmo em diferentes continentes - você pode usar o Google Maps para ver propriedades, vizinhanças, instalações próximas, distância das principais estradas e escolas e geralmente fazer tudo o que é usado exigir vários dias de folga e uma noite ou duas em um hotel ... tudo de graça.
Google Maps: você está usando errado
Com o Google Maps no seu navegador, você pode vasculhar a Terra em busca de itens de interesse, desde visitar pontos de referência até encontrar algumas dessas peculiaridades incomuns que geralmente acabam nas notícias. Você já pode usar o Google Maps para outras finalidades, como planejar caminhadas, passeios de bicicleta ou qualquer outra atividade de techno-fitness, ou ajudar a medir a distância de casa até o trabalho para o orçamento de combustível.
Sem dúvida, você também usou o recurso mais popular do Google Maps, traçando jornadas e provavelmente usou o Street View para visitar cidades, cidades e pontos de referência para os quais nunca esteve (nem mesmo para revisitar uma casa de infância).
Por que não colocar o serviço em um uso mais prático?
O que os sites de imóveis oferecem?
Um grupo de sites que usam bem o Google Maps são os mecanismos de pesquisa de propriedades, como www.realtor.com (acima) nos EUA ou www.rightmove.co.uk (abaixo) no Reino Unido. Sites como esses agregam dados de sites de agentes imobiliários, bem como (em alguns casos) permitem que os vendedores individuais listem suas propriedades diretamente nos sites.
Eles também incluem, de forma crucial, os dados do Google Maps, embora com diferentes graus de utilidade. Por exemplo, a visualização de uma casa no Realtor.com revela sua localização no Google Maps, permitindo que você alterne para o Street View.
Rightmove.co.uk, por outro lado, oferece esta informação, bem como um verificador de escola dedicado, demonstrando a distância até a escola mais próxima e a probabilidade de uma criança na propriedade ser aceita na instituição.
Então, os sites de imóveis adotaram o Google Maps, mas eles não estão realmente empurrando isso como uma ferramenta. Se alguma coisa, ele é incluído como um recurso secundário, juntamente com todos os detalhes importantes, como preço, quartos, tamanho da sala e as fotografias interiores importantes.
As 5 principais dicas do Google Maps para compradores de casas
Encontrou uma casa? Você provavelmente já visitou os escritórios de seu corretor de imóveis local (conhecido no Reino Unido como um agente imobiliário) e coletou detalhes sobre algumas casas que lhe interessam, com base no orçamento e localização.
Depois de navegar por esses detalhes, a primeira coisa é descobrir mais. Com o Google Maps, você pode fazer o seguinte:
- Use a ferramenta de planejamento de rotas para ter uma ideia de quanto tempo levará para o deslocamento, seja de carro ou de porta para ponto de ônibus ou estação de trem e para o seu escritório.
- Da mesma forma, verifique a distância da casa potencial para lojas locais e centros de cidade, a menos que você pretende fazer todas as suas compras online!
- Investigue a distância da propriedade até as escolas locais, parques e outros locais de interesse. A proximidade com a terra do cinturão verde também pode ser uma qualidade importante, especialmente ao julgar o preço da propriedade.
- Usando o Google Street View, aproveite a oportunidade para ver mais de perto a vizinhança, levando em conta a qualidade de outras propriedades, os tipos de carros que seus vizinhos em potencial dirigem, os espaços de estacionamento fora de estrada, etc.
- Também é possível usar o recurso de linha do tempo do Street View para ver como a área se desenvolveu nos últimos anos. Viaje no tempo com o Google Street View Viaje no tempo com o Google Street View O Google Street View é a melhor ferramenta para viajar pelo mundo. oitenta segundos. Agora, uma atualização simples, mas divertida, no Google Street View permite que você reduza o tempo. Consulte Mais informação . Se parecer que as coisas estão diminuindo, talvez você prefira evitar essa propriedade específica. No entanto, o recurso de linha do tempo pode não estar disponível para muitos locais.
Assim que tiver terminado tudo isso, use a Internet para encontrar resenhas relevantes sobre lojas, restaurantes e escolas locais, e até mesmo sobre a qualidade e a velocidade das conexões locais com a Internet e outras utilidades.
Alternativas para o Google Maps
Lembre-se de que o Google Maps não é a única opção como um provedor de mapas on-line. Por exemplo, se você está procurando um lugar para morar via HomePath.com ou Craigslist, você pode ter se encontrado usando o OpenStreetMap, uma ferramenta de mapeamento on-line independente.
Enquanto isso, a Apple Maps é um Navegador Confiável? Depois de substituir a navegação do Google, a Apple Maps sofreu um começo difícil, muitas críticas e algumas piadas engraçadas - mas tudo foi perdoado. ? Leia mais) e Bing Maps Bing Maps - Planejando suas viagens de carro ficou muito mais fácil. Mesmo. Bing Maps - Planejando suas viagens de carro ficou muito mais fácil. Mesmo. O Read More também pode ser usado para ajudar na pesquisa de uma nova residência, embora não seja tão complexo quanto o Google Maps.
Você encontrou seu novo lar em potencial - O que vem a seguir?
Não há razão para alguém se apressar em comprar uma casa. É um compromisso extremamente caro, que exige que você tenha absoluta certeza sobre a decisão que está prestes a tomar.
É importante que os inquilinos também façam a escolha certa, especialmente se a distância ao trabalho ou à universidade for significativa.
Supondo que você tenha várias propriedades de candidatos, a melhor estratégia é passar o máximo de tempo possível visualizando-as pelo Street View e avaliando sua adequação usando outros critérios, antes de escolher um ou talvez dois que você acha que valeria a pena visitar.
O que acontece a seguir depende de ti.
Você já usou a Internet para ajudar a comprar sua casa? Que ferramentas você usou? Conte-nos tudo sobre isso nos comentários.
Crédito da imagem: Casa na tela do tablet via Shutterstock